墙开裂是房子质量问题吗?墙面裂缝如何修复?

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墙体裂缝是生活中常见的现象。如果乳胶漆涂得不好,或者存在地形问题,可能会受到影响,所以不能只看质量不好。那么,墙体裂缝会导致倒塌吗?一起来看看趣智天下士带来的详细介绍吧!

 墙开裂是房子质量问题吗?墙面裂缝如何修复?

墙体开裂属于质量问题吗?

墙壁的裂缝主要取决于造成裂缝的原因。

1、如果是由于房屋材料的热胀冷缩、温度变化等原因造成的墙体裂缝,这是允许存在的,不属于房屋质量问题。

2、如果是由于施工质量问题导致的墙体出现较深的渗透裂缝或者是地质沉降导致的墙体裂缝,这就是房屋质量问题,但是用肉眼很难判断,所以最好找专业人士鉴定机构。

墙体裂缝会导致倒塌吗?

墙体开裂的房屋是否会倒塌,完全取决于裂缝的位置等,需要具体情况具体分析:

1、如果室内外门之间的墙体出现裂缝,且位置相同,则说明基础沉降。注重观察和分析。如果基地稳定下来,就不会有这种裂缝的危险了。

2、如果是结构性裂缝。这种情况是地基沉降造成的。如果不进行有效管理,防止地基继续下沉,将会存在很大的隐患。

3、如果是墙面或顶面出现裂缝,这种情况是砂灰层与墙面粘结不良造成的。只会导致墙面砂灰层空鼓,不会影响主体结构,不会造成房屋倒塌。倒塌,但沙子和灰烬层需要敲掉并重新抹灰。

墙面裂缝如何修复

1、墙体结构层裂缝:这是最麻烦的情况。墙体结构出现裂缝,可能是原墙体本身出现裂缝,后续装修时未处理好造成的。温度和地基沉降也可能导致裂缝。这种情况只有专业人士才能解决。

2、砂浆层出现裂缝:这种情况其实很少见,通常是由于施工不当或水泥砂浆正常收缩造成的。如果只是小面积开裂,可以涂抹防裂接缝布,逐层修补。如果出现大面积开裂,需要先将砂浆层铲掉,然后进行修补。

3、腻子层开裂:这是墙面开裂很常见的情况。如果涂漆前期施工不当,或腻子本身质量不好或涂得过厚或过薄,都会导致腻子层开裂。只需重新涂抹腻子并涂上底漆和面漆即可。

4、漆层开裂:漆层开裂也是比较常见的。由于材料配比不正确、未正常固化等原因,漆层可能会出现裂纹。在这种情况下,您只需拆除墙面覆盖物并重新涂刷底漆和面漆即可。如果开裂不严重,只是表面漆膜出现裂纹,可将裂纹打磨掉,然后涂刷同色涂料。